デベロッパーになりたい

「家」に関するアクションがほとんどなくなって、だいぶ時間がたった。

その間にも、土地の話などいくらかの事はあった。
一番の大きいトピックは、知り合いが土地を見つけてきてくれた。

なんと、希望の地域ながら坪単価4万円!!!!!!!!!!!!!

激安である!

現在田んぼで、400坪あるそうだ・・・orz 

「1600万円か・・・この立地ならば激安だが、先立つものがない・」

この土地のもう一つの困りものが、入り口がないのだ。

この田んぼは、四方を他の地主の田んぼに囲まれており、個個に何かをたてる場合には、3メートル以上の道をつけなければならない、しかし、幹線道路と面している田んぼに地主は、道に関しては全く良い顔をしていないらしい。

この土地は、ちょっと前途多難だなぁ・・と僕

確かに立地条件は非常にいい場所で、ちゃんと造成されていたら坪15万円はくだらない場所だと思う。

「いっそ、買っちゃってうちで造成して売るか!」と妻に相談したら一蹴された。

ちょっと調べてみると、田んぼから造成すると、100坪あたり100万円~150万円程度でできるらしい、400坪と言うことは、5~600万くらいで造成地にできる。

土地代と併せて原価は2000万円、60坪の土地を5つ造成して売れば4500万円、2000万円の儲けが出るんだけどなぁ~~と思いつつも想像で終わってしまった。

迷い・・・・・

この日、家内は仕事だったため、子供と3人のお出かけ、郊外の大型ショッピングモールに子供をつれて遊びに行った帰り、通りすがらの道にTVCMでよく見るハウスメーカーの展示場があるのに気づいた。

このメーカーのイメージキャラクターをうちの子供が大好きなので、気にはなっていたが、集合住宅展示場にはここのメーカーのモデルハウスがなかったため、今までは選択肢には入っていなかった。

「おっ、こんなところに○○○○あるが、ちょっよよっていくか?」と僕。

「○○○○のキャラクターグッズもらえるかなぁ」と子供。

「なんかもらえるんじゃないの」と僕。

下心ありありでモデルルームへ

この日は日曜日だったことも有り、何かのキャンペーン中なのか駐車場にテントを出して賑やかにやっている。

駐車場の壁には大きな文字で「坪25.3万円より!」と書いてある。

「ここも安いなぁ~」と言いつつテントに近づき一言、
「すみませーん、家見せてもらえますか~」

中堅っぽい40十代半ばの営業さんが対応してくれたが、何となく愛想が悪い。
やはり飛び込みはあまり歓迎されないのかな?
と思いつつも、こちらから積極的に質問を繰り出してみた。
その後、とりあえずモデルルームの中へ・・・

建坪48坪と結構大きめの家(モデルルームだから当然だが)、まだたって間もないらしく、中に入ると新築のにおいが・・・と言うより接着剤の何ともいえないにおいが・・・・

このモデルルーム、まだあまり装飾されておらず、設備各種も雑然と配置されている。

なにげに洗面台を除くと、4.5畳ほどの大きめの真新しい洗面所内に、ホームセンターで売ってそうな、既製品の洗面台がぽつりっと置いてある。

「・・・・・・・・・・・・・・・・」

「あっ広くていいですね~」などと営業さんと話してはいたが、正直心の中では
「なんだか、全く無個性の家だなぁ・・・」と

結局、キャラクターのノベルティーももらえず、大して盛り上がることもなくその場を後にした・・・

そして、帰り道道すがら

「安いのはいいけれど、俺がたてたい家はあんなものなのか?」
 
「俺が欲しいのは、あんな家なのか?」
 
「本当にあんな家でいいのか・・・・・・」